Produktionsgebäude mit Bürotrakt
88515 Langenenslingen, In der Au 17
| Kaufpreis | 1.200.000,00 € |
| Nutzfläche Produktion, Lager | ca. 596 m² |
| Nutzfläche Büro | ca. 272 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 4.986 m² |
| Baujahr | 1999 |
| Energieausweis | 172,3 kWh/(m²·a), Gas, Bedarfsausweis, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Maklerprovision für den Käufer 2,38 % (inkl. MwSt.) aus dem Kaufpreis
Objektbeschreibung
Das Objekt besteht aus einem Produktionsgebäude mit einem zugehörigem Bürotrakt.
Im Erdgeschoss befinden sich Produktionsflächen (inkl. Lackiererei), Lagerflächen, Technikflächen für Luft, Elektro und Heizung sowie eine kleine Büroeinheit und Sozialräume (Aufenthalt, Umkleide, Dusche, WC).
Der Produktionshallenbereich wird über ein Sektionaltor an der westlichen Gebäudeseite, der Lagerbereich über ein kleineres Sektionaltor an der südlichen Gebäudeseite erschlossen. Der Bürotrakt im Obergeschoss wartet mit zwei Großraumbüros, einer Teeküche, sanitären Anlagen und kleinen Abstellräume auf.
Objektimpressionen und Pläne
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Langenenslingen mit ihren neun Teilorten liegt im westlichen Landkreis Biberach. Diese Region zählt zu den wirtschaftsstärksten Gebieten des Landes Baden-Württemberg.
Verkehrsanbindungen bestehen über Landes-/ bzw. Kreisstraßen zur
B 313/312 Reutlingen/Stuttgart, B 311 Ulm/Freiburg und B 312 Biberach/Memmingen.
Bahnhof Riedlingen: 10 km
Flughafen Stuttgart: 80 km
Das Objekt selbst liegt im Gewerbegebiet Esple.
Es sind unter anderem folgende Gewerbe vorhanden: Textil, Metall, Bau, Holz, Gas-Wasser-Heizung
Daten
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Keine Beratung: Die in diesem Angebot bereitgestellten Informationen stellen keine individuelle Beratung dar und können diese nicht ersetzen.